Hipoteczne banki są organizacjami wyspecjalizowanymi w świadczeniu hipotecznych kredytów oraz refinansowaniu tej działalności na rynku kapitałowym za pomocą szczególnych papierów wartościowych, jakie mają swoje pokrycie w hipotekach zabezpieczających udzielnie kredytu.
Konkurencyjność instytucji finansowych hipotecznych wychodzi z faktu, że mogą one świadczyć korzystniejsze niż inni pożyczki hipoteczne także szybsze i w wyższym stopniu efektywne procedury pożyczkowe. Niższa cena kredytów hipotecznych możliwa jest ze względu na:
- Możliwość refinansowania się przez listy zastawne
- Zmniejszenie kosztów prowadzonej działalności.
Bank hipoteczny może pozwolić sobie na niższe marże z powodu zredukowania zaangażowanego personelu, a tym samym redukcje opłat związanych z obsługą depozytów i utrzymywaniem gigantycznej sieci oddziałów. Sprzedaż ofert instytucji bankowych przebiega przez wydział sprzedaży znajdujący się w centrali banku. - Minimalizację dodatkowych opłat powiązanych z dostarczaniem kredytów hipotecznych (np. posiadanie swoich zespołów rzeczoznawców majątkowych).
- Hipoteczny kredyt różnice pomiędzy pożyczką a kredytem
Recent Comments
.:. __ .:.